Køberrådgivning Erhvervsejendomme
Højgård Ejendomsrådgivning Advokatfirma har meget stor ekspertise i rådgivning om køb og salg af erhvervsejendomme, hvad enten der er tale om investeringsformål eller køb/salg af ejendom til egen anvendelse.
Investeringsejendomme
Rådgivningen retter sig mod alle typer investorer, herunder ejendomsselskaber og private investorer.
Rådgivning kan blandt andet omfatte
- besigtigelse af omhandlede ejendom med henblik på at skabe overblik over ejendommens stærke og svage sider
- værdiansættelse af ejendommen
- gennemgang af salgsprospekt med henblik på at vurdere hvorvidt budgetforudsætninger er realistiske
- vurdering af lejeindtægtsgrundlaget
- forhandling i forbindelse med køb eller salg
- gennemgang eller udarbejdelse af købsaftale
- vurdering af behov for byggeteknisk gennemgang
Erhvervsejendomme til købers egen anvendelse
For denne ejendomstype, f.eks. med anvendelse til kontor, butik, lager eller produktion, vil rådgivningen endvidere typisk omfatte
- undersøgelse af planforhold med henblik på at sikre, at købers påtænkte anvendelsesformål er lovligt
- undersøgelse af muligheden for at foretage tilbygning til ejendommen eller frasalg af del af grund
- vurdering af, om der bør indhentes byggesagkyndig rådgivning i forbindelse med behov for ombygninger på ejendommen
- vurdering af, hvorvidt der bør indhentes rapport fra byggesagkyndig om en ejendoms vedligeholdelsestilstand
- vurdering af risiko for jordforurening
Højgård Ejendomsrådgivning Advokatfirma har meget stor ekspertise i rådgivning om køb og salg af erhvervsejendomme, hvad enten der er tale om investeringsformål eller køb/salg af ejendom til egen anvendelse.